Как мы обещали и в предыдущей статье , разберем какие типы недвижимости, а главное, какие районы Кипра могут обеспечить наибольший ROI (Return on Investment —инвестиционный доход) 📈

Мы уже упоминали апартаменты как наиболее привлекательный вид инвестиций; наибольшей же популярностью пользуются апартаменты в пешей доступности от моря. В этом плане особенно популярны города Лимассол, Ларнака и Пафос. Последний мы подробно разберем на предстоящем вебинаре, анонс которого будет уже очень скоро.

Особенно рентабельны квартиры с одной спальней и студии, в силу их невысокой стоимости при покупке, высоком спросе у туристов и малых размеров, за которыми легко ухаживать.

Следующим неочевидным, но от этого не менее привлекательным вариантом, выступают виллы. Спрос на роскошь есть всегда; тем более, виллы часто снимают в складчину для отдыха большими семьями или компаниями. Обязательными критериями для высокого спроса на ваш объект являются собственная территория и бассейн. Наиболее часто виллы снимают в Лимассоле, Пафосе и Айя-Напе.

Кроме жилой недвижимости, хорошо себя показывают и коммерческие помещения. Бизнес-центры имеют популярность у иммигрантов с предпринимательским талантом, которых остров притягивает климатом и налоговыми льготами. Ежегодно на Кипре открывается более 1,000 новых компаний, а наиболее востребованными городами для офисов являются Лимассол и Никосия.

Если говорить о конкретных процентах доходности, то объекты в аренду могут принести вам 7%-10% в год, тогда как в странах Европы этот показатель около 2%-3%, а на перегретом рынке Дубая не больше 6%. Кроме того, банальная перепродажа объектов острова, купленных на стадии строительства, может обеспечить вам 15%-20% от общей суммы инвестиции.