Хорошие новости для россиян, желающих получить ПМЖ Кипра: правительство Республики недавно внесло изменения в законы, позволяющие негражданам ЕС получить право на постоянное проживание на Кипре при выполнении определенных условий. Изменения вступили в силу 2 мая 2023 года, и теперь для получения разрешения на постоянное проживание через инвестиции можно выбрать один из следующих вариантов:

1. Покупка жилого дома или квартиры: приобретение нового жилого объекта от застройщика (не перепродажа) стоимостью не менее 300,000 евро (включая НДС).

2. Приобретение иной недвижимости: покупка коммерческой недвижимости (офисы, магазины, отели или их комбинация) общей стоимостью не менее 300,000 евро. В этом случае возможна покупка «вторички».

3. Инвестиции в кипрскую компанию: вложение 300,000 евро в долю уставного капитала компании, зарегистрированной и работающей на Кипре, с физическим присутствием в Республике и количеством сотрудников не менее пяти.

4. Акции кипрской организации коллективных инвестиций (тип AIF, AIFLNP, RAIF): инвестиция на сумму от 300,000 евро в акции кипрской организации, осуществляющей свои вложения на Кипре.

Важно отметить: если соискатель прекращает инвестиции без замены на альтернативу с такой же или более высокой стоимостью, его разрешение на проживание на Кипре будет аннулировано. Однако недвижимость может быть приобретена у разных застройщиков.

Также есть иные нюансы. Во-первых, соискатель должен подтвердить, что инвестиционные средства поступили из-за рубежа с личного банковского счёта (или счёта супруга соискателя), и они должны поступить на счёт продавца на Кипре. Во-вторых, необходимо доказать наличие стабильного и поступающего из-за рубежа дохода не менее 50,000 евро в год (эта сумма должна быть увеличена на 15,000 евро при наличии супруга и на 10,000 евро на каждого несовершеннолетнего ребенка на иждивении). В случае инвестиций в жилую недвижимость такой доход может быть получен из различных источников: заработная плата, пенсия, дивиденды или арендная плата из-за рубежа. При подсчете общего дохода также может учитываться доход супруга соискателя.

Также необходимо предоставить справку о несудимости из страны проживания и подтвердить, что соискатель не планирует работать на Кипре за исключением работы в компании, в которую производится инвестиция. Супруги могут быть акционерами кипрских компаний и занимать должность директоров без вознаграждения.

Если вы выбрали инвестиции по вариантам 2-4, заявка должна содержать информацию о месте проживания на Кипре и подтверждение регистрации договора купли-продажи в Кадастровом управлении. Также требуется доказательство того, что инвестиционные средства были переведены из-за рубежа и не являются внутренним займом. Счет продавца в кипрском финансовом учреждении должен получить общую сумму инвестиций. Соискатели могут приобрести до двух жилых единиц (квартир или домов), если их общая рыночная стоимость соответствует установленным критериям.

Мы в Replace готовы предоставить комплексное решение по получению ВНЖ и ПМЖ Кипра через инвестиции для граждан России с полным сопровождением всех аспектов: от поиска и подбора объектов недвижимости до аудита налогов и помощи с оформлением.